Где взять деньги на первый взнос по ипотеке?

Если вы планируете оформить ипотеку, то нужно узнать все положения кредитного договора. Одним из важных условий таких программ является наличие первоначального взноса. Это сумма, которая представляет собой часть всего платежа за квартиру или загородный дом. Главное, что этот процент вы должны заплатить из собственных средств.
Некоторые используют накопления, берут деньги в долг у родственников или ищут программу кредитования с другими условиями. Однако важно понимать, что первоначальный взнос для банка – это гарантия финансовой стабильности заемщика (подтверждение умения распоряжаться деньгами). Оформляя ипотеку в 2024 году, задумайте, как накопить на первый взнос. Далее рассмотрим несколько популярных способов.

Откладывать с зарплаты

Наиболее простым вариантом создания «подушки безопасности» является откладывание части ежемесячного дохода. Вам нужно начать вести учет доходов и расходов. Обязательно распишите все обязательные траты (на месяц, полгода, год). Довольно легко определить, на чем можно сэкономить. Например, откажитесь от покупки кофе навынос, заказа пиццы или роллов каждые выходные. Попробуйте поставить себе вызов – не тратить деньги 3 дня в неделю, откладывая их на сберегательный счет. Выбирайте ту стратегию, которая вас действительно мотивирует.
Эксперты считают, что ежемесячно нужно откладывать 10% или 15% от всего дохода. При среднем уровне заработной платы в 70 тысяч рублей через год вы сможете отложить около 160 тысяч рублей. При этом важно, чтобы деньги не просто лежали в «копилке» дома, а работали на вас. Откройте сберегательный счет или вклад в банке. Все премии, дополнительный доход с продажи б\у вещей и отпускные можно использовать, чтобы увеличить сумму накоплений. Это результативный способ найти деньги на первый платеж по ипотеке. Ниже на графике показано, откуда российские граждане берут сбережения на первоначальный взнос. Изучите эти варианты, чтобы найти лучший для себя.

Получить материнский капитал

Базовый способ ускорить процесс получения ипотеки. Вам нужно подать заявление на материнский капитал и использовать его для улучшения жилищных условий (в том числе и для внесения первоначального взноса). В 2024 году российским семьям с одним ребенком доступно около 630 тысяч рублей. В Интернете легко найти всю необходимую информацию по получению материнского капитала.

Дополнительные источники дохода

Если вам нужно срочно накопить деньги на первый взнос по ипотеке, то лучшим решением будет увеличить уровень ежемесячного заработка. Превратите свое хобби в дело, которое приносит прибыль. Научитесь программированию или освойте графический дизайн, чтобы брать заказы на фриланс-биржах. Также вы можете предлагать услуги по ремонту, замене сантехнике или электрики. Есть вероятность, что любимое дело будет приносить большую прибыль, чем ваша официальная зарплата.

Другие способы

Еще два способа, как накопить на первый взнос по ипотеке – это оформить специальный ипотечный вклад и научиться инвестировать свои сбережения. Каждый из вариантов имеет как преимущества, так и недостатки. Например, ипотечные вклады есть не во всех банках, однако они очень удобны при необходимости накопления большой суммы для последующего кредитования. Что касается инвестиций, что это вариант с долгосрочной перспективой. Вам нужно освоить базовые навыки трейдинга, создать оптимальный инвестиционный портфель и ежемесячно класть деньги на счет (покупать акции, облигации или фонды).