Большой долг за коммунальные услуги что делать?


В российской системе ЖКХ количество должников продолжает расти. Некоторые пользователи не платят умышленно, а некоторые испытывают сложное финансовое положение и не могут осилить платежи. Так что делать, если платить коммунальные платежи стало в тягость?

Штрафы за коммунальные долги

Ежемесячно, в срок до 10 числа, жители обязаны внести платёж за коммунальные услуги. Если оплаты не поступило, то с 11 числа начинается просрочка. При неуплате в течение двух и более месяцев дополнительно начисляют пени и штрафы.

Меры наказаний при длительной задолженности по коммунальным платежам:

  • Начисление пени;
  • Составление претензии от Управляющей компании(УК) к потребителю услуг;
  • Отключение воды, света, газа и т.д. В многоквартирных домах сделать это
  • Подача иска в суд, с последующим наложением ареста на счета, недвижимость и др.;
  • Выселение. Это применяется в запущенных случаях. Но если жилье у должника

проблематично, но все же возможно;

единственная площадь для проживания, то пустить в ход такую меру невозможно.

Есть несколько способов справиться с большим долгом за коммунальные услуги. Все зависит от причин накопления суммы обязательств.

Оформление рассрочки по коммунальным платежам

Для начала необходимо запросить информацию в Управляющей компании о сумме долга и о схеме начисления всех платежей. Удостоверившись в правомерности наложенных обязательств, гражданин подаёт заявление в УК с просьбой оформить рассрочку. Таким образом, стороны приходят к соглашению о том, в каком размере должник будет вносить ежемесячный платёж. Данный договор не освобождает от текущих коммунальных обязательств.

Коммунальные каникулы

При полном отсутствии средств даже на минимальный платёж, есть возможность написать заявление в Управляющую компанию для предоставления коммунальных каникул. Это означает, что гражданину даётся время на решение своих финансовых проблем, по истечению которого он будет обязан или полностью погасить общий долг, или оплачивать частями. Участники договора обязательно оформляют письменное соглашение, в котором прописываются все условия.

Как и в случае с рассрочкой, это не освобождает гражданина от текущих оплат коммуналки.

Кому положены льготы?

Когда сумма оплаты коммунальных платежей превышает определённый минимум от дохода семьи, можно подать заявление на субсидии. Порог, от которого считается данный показатель, в каждом регионе свой. В среднем, это 22% от общего официального заработка проживающих.

Для положительного решения по субсидии, необходимо договорить с УК о постепенном погашении всех обязательств и не допускать просрочек.

Могут ли списать большой долг за коммунальные услуги?

Списание долга предусмотрено законодательством при нескольких обстоятельствах:

  • по завершению срока исковой давности - 3 года. Если долги тянутся более трёх лет, суд отменит их взыскание, но за последние 3 года заплатить придётся;
  • При банкротстве гражданина;
  • В случае смерти должника, но при вступлении в наследство, долги переходят вместе с имуществом.

Ситуация по задолженности с коммунальными платежами подлежит решению. Необходимо не затягивать с процессом и вовремя обратиться в соответствующие органы.