Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд

Некоторые граждане, уверенные, что могут не платить за коммунальные услуги, сильно удивляются, когда получают уведомление о том, что в ближайшее время будут отключены от коммуникаций. Согласно действующего законодательства, отсутствие своевременной оплаты коммунальных услуг влечет за собой весьма неприятные последствия – пени, предупреждение, отключение от ресурсов, а затем и арест имущества с целью продажи и погашения задолженности.

Начисление пени

При отсутствии своевременной оплаты за пользование услугами ЖКХ даже за один месяц владельцу объекта недвижимости начисляется пени. Ее размер регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации и составляет 1/300 от ставки рефинансирования за каждый просроченный день. Если же должник не вносит платежи на протяжении трех месяцев, ставка увеличивается до 1/130.

Предупреждения: какие они бывают?

Как показывает практика, взыскание долгов за пользование услугами ЖКХ – процедура, аналогичная взысканию с должника других задолженностей. На гражданина, который отказывается вносить платежи за пользование ресурсами ЖКХ, не только начисляются штрафы; на его имя составляется претензия со стороны управляющей компании с требованием незамедлительно произвести оплату.

Важно обратить внимание, что в уведомлении в обязательном порядке должны быть прописаны точные расчеты задолженности и сроки ее внесения. Если даже после получения претензии должник отказывается от уплаты, управляющая компания имеет право обратиться в суд с исковым заявлением.

Некоторые УК составляют список должников, ознакомиться с которым можно в подъезде дома: законодательством установлено, что ФИО неплательщика указывать нельзя. В качестве идентификатора используется только номер квартиры.

Ограничение подачи ресурса

Управляющая или ресурсоснабжающая компании, при условии, что должник не реагирует на претензии и предупреждения, вправе ограничить подачу ресурса – света, газа, воды. Однако, это радикальный метод, прибегают к которому коммунальные службы только в самых крайних случаях.

Как показывает практика, такое случается с собственниками помещений, которые на протяжении более, чем двух месяцев отказываются платить по счетам или не идут на контакт с представителями контролирующих органов.

Арест имущества

Самым действенным и последним возможным способом воздействовать на должника, который отказывается оплачивать коммунальные услуги, является арест его имущества. Для этого подается исковое заявление в суд, после рассмотрения которого дело попадает в руки приставов. Они вправе:

Обратиться к работодателю и обязать его удерживать из заработной платы сотрудника-должника до 50% прибыли. Эти средства будут автоматически перечисляться в счет погашения долга за ЖКУ.

• Наложить запрет на выезд гражданина за пределы страны.
• Лишить должника права на управление транспортным средством до того момента, пока не будет полностью погашен долг.
• Арестовать, а затем выставить на торги имущество того, кто отказывается оплачивать счета.

С особой внимательностью к появлению задолженностей должны относиться те, кто проживает в квартире на основании договора социального найма. При отсутствии платежей за ЖКУ на протяжении полугода в силу вступает такая мера наказания, как выселение из жилья с дальнейшим переселением в общежитие. Единственная возможность избежать таких последствий – доказать, что причина образования долга уважительная: болезнь, снижение заработной платы или увольнение.