Как долго можно не платить за ЖКХ?

Должники по оплате коммунальных платежей надеяться на мораторий от государства, но этого не случится. Заплатить придется в любом случае. Пени и штрафы за неуплату растут быстрее тарифов ЖКХ. Поэтому чем раньше будет погашен долг, тем менее затратно это будет для кошелька. Но, всё же, на сколько долго можно не платить ЖКХ за квартиру?

От чего зависит размер штрафа за неуплату ЖКХ?

Размер пени и штрафа связан с величиной ключевой ставки ЦБ РФ. Ранее, в пандемию, ставка выросла до 20%, а это означало и огромный рост задолженности по ЖКХ. Для людей это можно до оказаться непосильным, ещё и в период массовой потери работы и дохода. Поэтому правительство рассмотрело вопрос и приняло решение о том, что неустойка будет считаться по прежней ставке 9,5%.

На сегодняшний день действует дифференцированный подход к расчетам. До конца 2023 года будет действовать правило: начисление пеней будет считаться от 9,5%, а если ставка ЦБ ниже на дату фактической оплаты, то учитывать будут минимальную.

За каждый день просрочки величина долга увеличивается на 1/300 ключевой ставки ЦБ от общей суммы задолженности. Далее, если долг не закрыт, то с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере –1/130 ставки.

Накапливать долг нежелательно

Задолженностью считается неуплата ЖКХ за два месяца и более. Сумма считается от двух средних нормативов потребления. После этого к потребителю услуг могут уже применяться меры «наказания»: отключение газа, горячего водоснабжения и тд.
В разных регионах санкции могут отличаться друг от друга. К примеру, в Москве могут отключить электроэнергию после неуплаты двух месяцев. Тогда должнику нужно будет ехать к поставщику услуг и оплачивать всю задолженность вместе со штрафами и работой электрика. Но, предварительно, должник должен быть оповещен об отключении коммунальных услуг.

А в других регионах допустимо не применять радикальных мер, если за последние шесть месяцев внесена одна оплата.

Взыскание через суд

Управляющая компания может подать в суд на злостных неплательщиков. Для этого копить долг нужно больше полугода. Но суд может не только принудительное взыскание из заработной платы, но и опись имущества.
Могут ли выселить из квартиры за долги? Теоретически, да. Но это самая крайняя мера. К тому же, если квартира находится в собственности должника, тогда выселить человека не получится.

Со съемного жилья могут попросить съехать после шести месяцев задолженности. Но если вносить хотя бы по минимальным суммам в счёт оплаты, то выселять не станут.

Лучше не доводить до суда и попытаться урегулировать проблему в самом начале.

Должники всегда могут обратиться в управляющую компанию, сообщить о своих финансовых трудностях и попробовать урегулировать вопрос. В таких ситуациях УК всегда пойдет на встречу. Способом решения проблемы может стать договор, в котором будет рассчитан график платежей для погашения задолженности. Платеж обсуждается и устанавливается в комфортном размере для обеих сторон.
Другим вариантом может стать отсрочка погашения. Но после отсрочки все равно нужно будет погашать долг в полном объеме.

Заплатить придется в любом случае, но сгладить ситуацию поможет самостоятельная инициатива по решению вопроса напрямую с УК или ТСЖ.