Надо ли платить за квартиру, если там никто не живет?

Пустая жилплощадь наводит на мысли собственников о том, надо ли платить за квартиру или дом? Оплачивать ли коммунальные услуги: вывоз мусора, капитальный ремонт и так далее?

Свободной квартира может быть, когда вы уезжаете в командировки, получили наследство и пока не нуждаетесь в переезде, уехали отдыхать или вовсе купили новое жилье. Сдавать в аренду хочется не всем собственникам, ведь найти порядочных квартирантов сложно.

Надо ли платить за пустую квартиру?

В законодательстве закреплена обязанность собственника помещения оплачивать все платежи и налоги. Это касается и пустой квартиры или дома, даже если там никто не прописан.
В личном кабинете налогоплательщика есть сведения о всех имеющихся в собственности объектах недвижимости. Там же можно и оплачивать налог на имущество. Это требуется делать один раз в год, до 1 декабря, за предыдущий отчётный период.

За что нужно платить?

Основными расходами за пустующую жилплощадь являются содержание жилого помещения и потребление коммунальных ресурсов. Оплачивается обслуживание и управление домом, ремонт подъезда и близлежащей территории, а также вода, газ, вывоз мусора, отопление, электричество. Сумма платежей по ЖКХ рассчитывается по количеству зарегистрированных лиц, или при их отсутствии, по количеству собственников. Поэтому уклонится от оплаты возможности не предоставляется, а вот снизить эту сумму можно.

Способы экономии

От платежей за содержание общего имущества дома никуда не деться, но можно сэкономить на ресурсах ЖКХ. Что можно сделать?

1. Установите счётчики. Их отсутствие даёт право службам начислять вам оплату по средним нормативным значениям, не учитывая фактическую трату. После установки счётчиков, не забывайте подавать нулевые показания по использованию ресурсов.
2. Перекройте воду и газ. Это действие ещё и обезопасит квартиру от неожиданных поломок, потопов и так далее.
3. Сделайте перерасчёт. Если вы ещё не успели установить счётчики, то вы можете подать заявление на перерасчет за период времени от 5 дней до 6 месяцев. Но для этого у вас должно быть подтверждение об отсутствии технической возможности установки индивидуального оборудования.

4. Оформите субсидии. Для малообеспеченных граждан предусмотрена льгота на оплату ЖКХ. При этом, не должно быть долгов за предыдущие три года. Такая возможность предоставляется многодетным семьям, лицам с временной нетрудоспособностью или инвалидностью, семьям с одним кормильцем и другим категориям граждан.

5. Откажитесь от ненужных услуг. Отключите радиоточку или городской телефон. Те услуги, которыми вы точно не будете пользоваться.

За перерасчетом можно обратится в управляющую компанию или в службу по предоставлению коммунальных услуг. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире в указанный период.

Отказаться от оплаты ЖКХ за пустую жилплощадь нельзя. Приобретая квартиру, вы автоматически возлагаете на себя ответственность за ее содержание. При желании, можно сэкономить и уменьшить затраты.