Кредитный договор: пункты, на которые нужно обратить внимание

Сейчас кредиты, займы и ипотека стали неотъемлемой частью жизни российских граждан. Уже не так актуальны стереотипы о желании банков заработать на бедной прослойке населения. Кредит стал оцениваться, как удобный финансовый инструмент, с помощью которого легко реализовать важную индивидуальную цель.
Например, купить квартиру или загородный дом, открыть собственный бизнес, переехать в мегаполис, где уровень дохода выше, чем в небольших городах России. Однако при оформлении кредита важно подробно изучить все условия, прописанные в договоре. Структура и содержание этого документа имеет множество специфических особенностей. Далее мы расскажем, как не ошибиться при оформлении потребительского кредита, автозайма или ипотеки. Для этого важно нужно лишь научиться «вчитываться» в положения кредитного договора.

Важные пункты в кредитном договоре

В первую очередь стоит отметить, что цель кредитного договора – это обеспечение безопасности для обеих сторон (банка и заемщика). В документе применяются разные юридические формулировки, которые не всегда понятны россиянам. Однако эти положения нужны для защиты финансовой организации от незаконных действий заемщика. А потребитель банковских услуг получает гарантию предоставления денежных средств (с необходимостью их возврата в указанный срок, с начисленными за этот период процентами). Все юридические формулировки и их повторы направлены на исключение разночтений, на подтверждение четких правил и обязанностей договаривающихся сторон.
Запомните, что заемщик вправе изучать кредитный договор в банке или дома, в удобной для себя обстановке. При этом он не должен ограничивать себя во времени (по закону взять документ можно на 5 рабочих дней, чтобы обдумать все условия соглашения с банком). После того, как заемщик проанализировать положения кредитного договора – он назначает встречу со специалистом для дальнейшей беседы. Сотрудник банка должен ответить на все вопросы клиента, без утайки или преувеличения конкретного финансового предложения компании. Выделяют 5 ключевых пунктов кредитного договора, на которые нужно обратить особое внимание перед его подписанием:

• ПСК или полная сумма кредита;
• Возможные штрафные санкции;
• Срок ежемесячных платежей;
• Минимальная процентная ставка;
• Условия сохранения ставки и варианты досрочного погашения.

Перед оформлением кредита обязательно оцените все положения документа. Вы должны быть на 100% уверены в отсутствии «подводных камней». Например, важно знать, что ПСК представляет собой всю сумму, которую заемщик должен выплатить банковской компании. Запомните, что финансы являются исключительно вашей зоной ответственности. Только вы управляете заемными денежными средствами, своими активами и пассивами. Ниже представлен пример индивидуальных условия кредитного договора – с указанием основных пунктов документа.

Отдельно стоит отметить, что ПСК в стандартном кредитном договоре указан в верхней правой части страницы. Важно изучить таблицу с информацией по начислению процентов за год, абсолютному денежному выражению и приблизительному ежемесячному платежу. Процентная ставка зависит от конкретного банка, вида займа, страхования и залога. Если у вас возникнут какие-то вопросы к положениям соглашения, вы всегда можете задать их менеджеру финансовой организации. Он обязан предоставить полную, актуальную и достоверную информацию в удобном для клиента формате.