Как открыть эскроу счёт в Сбербанке?
Эскроу счёт в Сбербанке – это новый сервис, позволяющий заключать договор между клиентом и застройщиком удалённо через мобильное приложение. Услуга пользуется популярностью среди участников сделок с недвижимостью. Возможность дистанционно оформлять сделки сэкономит время, облегчает прохождение процедур и обслуживание счета в дальнейшем.
Так как же открыть эскроу счёт в Сбербанке и что он из себя представляет? Для кого эта тема актуальна – стоит обратить внимание на условия, правила, стоимость и остальные важные моменты услуги.
Как открыть эскроу счет в Сбербанке онлайн?
Все больше людей интересуется открытием эскроу счета в Сбербанке онлайн. На сегодняшний день, в кредитной организации уже больше 50 тыс. escrow, превышающих сумму 200 млрд. руб. Сейчас счета открывать гораздо проще. Для этого достаточно быть клиентом Сбербанка, иметь доступ к мобильному банкингу, приложению Сбербанк онлайн или личному кабинету на сайте.
Чтобы открыть счёт эскроу через Сбербанк онлайн хватит несколько секунд. Для данной операции требуется всего в пара простых действий. Широкий функционал приложения сократит время на заключение сделки.
Инструкция, как открыть эскроу счёт в Сбербанке онлайн:
- Застройщик, реализующий недвижимость формирует электронный договор об открытии escrow. После этого документ появляется в личном кабинете, приложении покупателя.
- Чтобы заключить сделку, физическое лицо находит необходимый документ в приложении. Это можно сделать с помощью поисковой строки и запроса «эскроу» или воспользоваться QR-кодом.
- Покупатель читает договор и, если все устраивает, подписывает его одним кликом.
Принцип работы простой и понятный, услуга удобная, практичная – для оформления сделки не нужно ходить в банк. Все операции осуществляются дистанционно через Сбербанк Онлайн. Здесь можно пополнять счёт онлайн, формировать справки, выписки, смотреть состояние баланса в любой момент.
Стоимость эскроу счета в Сбербанке
Эскроу – несложный финансовый инструмент со своей схемой расчётов:
- Покупатель недвижимости кладёт деньги на счёт эскроу.
- Совершается сделка купли-продажи, документы передаются в Росреестр на регистрацию.
- Продавец – застройщик получает выписку из ЕГРН, подписывает акт приёма-передачи, приносит документы в банк, отдаёт их на проверку.
- После того как банк удостоверится в завершении сделки – застройщик получит деньги от продавца со счета по реквизитам или с эскроу.
Ответственность за проведение сделки лежит на банке. Для покупателя недвижимости это удобный способ с минимумом рисков.
Обслуживание эскроу при покупке новой недвижимости на первичном рынке бесплатно. При покупке жилья на вторичном рынке стоит 3-5 тыс. рублей минимум – открытие эскроу счета в Сбербанке онлайн обойдётся в 0,7% годовых.
Когда застройщик получает деньги по эскроу счетам
Плательщик вносит средства в банк, они замораживаются, а застройщик получает деньги по эскроу счетам после удачно выполненных работ. Если недвижимость не готова к дате, указанной в договоре – средства возвращаются покупателю.
Открытие эскроу счета в Сбербанке – удобная, практичная услуга, дисциплинирующая застройщика. С ней покупателю недвижимости намного спокойнее. Оформить счёт через мобильное приложение Сбербанк Онлайн или на сайте. В личном кабинете отображается информация о договоре, сделке, движении средств.